住建部：未发布取消楼市预售相关政策

【建材网】8月2日，住建政策地产股出现重挫，发布苏宁环球收盘封跌停，取消招商地产、楼市保利地产、预售首开股份逼近跌停，相关万科A亦大跌逾6%。住建政策针对有关传言，发布住建部今日稍晚时候澄清说，取消目前并没有发布取消预售证的楼市相关政策，也不会出来对这件事进行表态和证实。预售
　　
　　今日市场有传言称，相关北京将试点取消预售制度，住建政策且今晚将正式出台相关政策。发布
　　
　　据CCTV《经济信息联播》2日晚间报道，取消针对将取消商品房预售制度的消息，住建部表示，他们目前并没有发布取消预售证的相关政策，也不会出来对这件事进行表态和证实。
　　
　　据了解，我国的房地产预售制度确立于1994年，是全国人大常委会通过的一项专门法律《中华人民共和国城市房地产管理法》。其中房地产预售制度主要借鉴的是香港、东南亚地区和国家的做法。在房地产市场化起步的初期，由于资金短缺，该办法起到了一定的作用，但随着时间的推移，它的弊端也日益显现。专家分析表示，目前取消房地产预售制度只是一条没有成文的学术性建议，不具说服力，取消预售证制度必须通过人大常委会立法通过，实施起来周期会比较长。
　　
　　此前于7月23日，社科院财经战略研究院“住房问题研究”课题组发布报告称上半年市场走势偏离调控目标，房地产调控问责制没有兑现。报告建议取消首套房贷利率优惠，取消期房预售制度。而近期，国务院督查组调查各地楼市，这一传言闻风而起。
　　
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　　场传闻北京先试点取消商品房预售制度，房地产板块午后加速下跌，截止收盘时，下跌2.72%，个股普跌，一线地产股重挫，招商地产下跌9.81%，保利地产下跌9.17%，万科下跌6.75%，金地集团下跌6.38%；苏宁环球跌停，首开股份下跌9.83%，38只地产股跌逾4%。
　　
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　　综合来看，今天市场在地产板块的拖累下再度大幅下挫，成交量大幅萎缩。一些如取消房地产预售房制度的消息对地产板块形成打压。

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